Per assicurarci di avere tutti i dati corretti e offrirti la migliore esperienza possibile, ti preghiamo di confermare la correttezza dei dati della tua prenotazione. Forniscici i tuoi dati di contatto e verifica la tua identità con un documento d'identità con foto. Grazie!

LE PARTI. Il presente Contratto di Locazione a Breve Termine ("Contratto") stipulato in data {{reservation_date}} tra le seguenti parti:

Ospite: {{guest_name}} ("Ospite"), e

Host: {{host_name}} ("Host").

I LOCALI. L'Host accetta di affittare all'Ospite la proprietà descritta di seguito, e l'Ospite accetta di affittare dall'Host:

{{listing_name}}

All'ospite sarà consentito occupare i locali a partire dal {{checkin_date}} dalle {{checkin_time}} e fino al {{checkout_date}} alle {{checkout_time}}

Regole della casa:

*Alcune delle nostre regole potrebbero sembrare rigide, ma vogliamo solo assicurarci che siamo tutti sulla stessa lunghezza d'onda prima di registrarvi. Grazie in anticipo per aver dedicato un attimo a riconoscerle!*

Prenotando presso Lagniappe, l'Ospite accetta che l'Ospite e il suo gruppo rispettino il presente Regolamento, nonché qualsiasi altro Regolamento pubblicato nella Guida o all'interno della proprietà. In caso di violazione del presente Regolamento da parte dell'Ospite, il Proprietario si riserva il diritto di annullare immediatamente la prenotazione senza alcun rimborso. Grazie in anticipo per la comprensione e il rispetto del Regolamento.

1. Per le prenotazioni di 30 giorni o più, si applica una politica di cancellazione separata:

- Gli ospiti riceveranno un rimborso completo se annullano almeno 30 giorni prima della data di check-in prevista.

- Verrà emesso un rimborso del 50% per le cancellazioni effettuate tra 14 e 29 giorni prima della data di check-in prevista.

- Non verrà effettuato alcun rimborso per le cancellazioni effettuate 13 giorni o meno prima della data di check-in prevista.

2. Proprietà. La proprietà è arredata e comprende elettrodomestici, mobili, decorazioni, opere d'arte, biancheria, asciugamani, utensili da cucina, apparecchiature audio/video e beni personali.

3. Numero di ospiti/Numero massimo di persone: Il numero di ospiti sarà limitato al numero indicato nella prenotazione. Il numero massimo di ospiti è di 8 persone per Lagniappe, salvo specifica deroga scritta da parte del Proprietario. Potrebbe essere applicato un supplemento di almeno 100 $ a persona a notte per gli ospiti aggiuntivi rispetto a quelli sopra indicati.

4. Per tutta la durata del periodo di locazione, l'Ospite si impegna a non ospitare più di un numero di ospiti superiore a quello consentito (bambini inclusi). Qualora si riscontri un numero di ospiti superiore a quello indicato nell'unità, senza previa autorizzazione scritta, il Proprietario avrà il diritto di recedere dal presente contratto e l'Ospite perderà tutte le somme versate, inclusi affitto, pulizie e cauzioni.

5. Durata del contratto di locazione. Il periodo di locazione inizia alle 16:00 del giorno di prenotazione e termina alle 10:00 del giorno di check-out. Il check-in è previsto per le 16:00 e il check-out per le 10:00. Agli ospiti verrà fornito un codice per il tastierino numerico sulla porta, per l'accesso privato alla cabina. Il codice verrà fornito al momento della prenotazione.

6. Rumore: L'ospite comprende e accetta che lui e tutti i membri del suo gruppo in affitto saranno rispettosi dei vicini, ad esempio guidando lentamente sulla strada che porta alla proprietà e non creando alcun rumore (inclusa la musica) che i vicini possano sentire, soprattutto di sera e di notte. Si prega di mantenere il rumore al minimo dopo le 22:00. Qualsiasi violazione del presente contratto di affitto comporterà l'obbligo di lasciare immediatamente l'alloggio, senza alcun rimborso per il tempo di affitto non utilizzato.

7. Accesso: L'ospite è tenuto a consentire al proprietario di accedere all'immobile per eventuali riparazioni e ispezioni. Il proprietario è tenuto a esercitare tale diritto di accesso in modo ragionevole.

8. Tariffe e commissioni di noleggio: la tariffa di noleggio sarà quella indicata sulla piattaforma di prenotazione.

9. Danni: l'ospite è tenuto a segnalare eventuali danni al proprietario.

10. L'ospite deve fornirci un documento d'identità valido che corrisponda alle informazioni della sua carta di credito

11. L'ospite deve fornirci un numero di telefono valido e funzionante e gli ospiti elencati nella prenotazione devono segnalarci entro 2 ore dall'orario di arrivo se qualcosa per quanto riguarda la pulizia non soddisfa i loro standard in modo che possiamo aiutare a risolvere la situazione il prima possibile.

12. Per i check-out dopo le 10:00, verrà applicato un supplemento di $50 (se non autorizzato). Ci dispiace dover addebitare questo costo, ma paghiamo le nostre governanti in base all'orario di check-out concordato e, se non sono in grado di pulire, dovremo comunque pagarle.

13. Non sono ammessi camper/roulotte.

14. Per proteggere il contenuto della cabina, i termostati non devono essere impostati su una temperatura superiore a 80 gradi e inferiore a 68 gradi.

15. Condizioni dell'immobile: l'ospite è tenuto a restituire l'immobile nelle stesse condizioni in cui lo ha ricevuto. Come parte del contratto di locazione, l'ospite pagherà una quota di pulizia di $198, che include la normale pulizia di fine locazione. L'ospite accetta di essere responsabile di eventuali pulizie aggiuntive, se necessarie, e accetta che tali spese vengano detratte dal deposito cauzionale, a esclusiva discrezione del proprietario. L'ospite si impegna inoltre a lasciare l'immobile in buone condizioni, con tutti gli oggetti, mobili, ecc. nello stesso posto in cui li ha trovati al momento del suo arrivo.

16. Politica di cancellazione: si informano gli ospiti che la politica di cancellazione verrà applicata come descritto sulla piattaforma di prenotazione.

17. Ricordati di portare con te tutti i tuoi effetti personali al momento del pagamento. Per qualsiasi articolo lasciato indietro verrà addebitato un costo di spedizione di $50 (oltre alle spese di spedizione). Faremo del nostro meglio per rispedirti gli articoli entro una settimana.

18. Divieto di cessione o subaffitto: Il presente Contratto non può essere ceduto, né i locali possono essere subaffittati senza il previo consenso scritto del Proprietario. L'Ospite riconosce di occupare personalmente l'immobile per l'intero periodo di locazione o affitto e di non subaffittarne alcuna parte. La violazione di questi termini darà al Proprietario il diritto di sfrattare immediatamente l'Ospite e di risolvere il presente Contratto, e l'Ospite perderà qualsiasi diritto alla restituzione di qualsiasi somma versata fino a quel momento, incluso l'eventuale deposito cauzionale.

19. Manleva: l'ospite accetta di manlevare il proprietario e l'agente del proprietario e di tenere indenni il proprietario e l'agente del proprietario da e contro qualsiasi reclamo, danno, responsabilità e spesa, comprese le ragionevoli spese legali in relazione alla perdita di vite umane, lesioni personali, malattie e/o danni alla proprietà derivanti da o derivanti da qualsiasi evento nei, su o in prossimità dei locali, causato da un atto o omissione da parte del proprietario, dell'agente del proprietario, dell'ospite o di altri occupanti.

20. IL PROPRIETARIO E IL SUO AGENTE NON SARANNO RESPONSABILI PER DANNI O LESIONI AGLI OSPITI: è espressamente inteso e concordato che il Proprietario e il suo Agente non saranno responsabili per eventuali danni o lesioni agli Ospiti o ad altri occupanti e alle loro proprietà, derivanti da qualsiasi causa dall'occupazione di tali locali, sia all'interno che all'esterno della casa, sia all'interno che altrove.

21. LA SUPERVISIONE E LA SICUREZZA DI TUTTI I BAMBINI SONO DIRETTA RESPONSABILITÀ DEGLI OSPITI O DEI GENITORI O DEI CUSTODI DEI BAMBINI PRESENTI NEI LOCALI, ma non limitatamente a ponti, balconi, vasca idromassaggio e tutte le altre attività nei locali.

22. L'ospite accetta espressamente TUTTA la responsabilità per l'utilizzo della vasca idromassaggio nella proprietà e comprende che il Proprietario e il suo Agente non saranno ritenuti responsabili per eventuali incidenti, lesioni o decessi derivanti dall'uso corretto o improprio della vasca idromassaggio. L'ospite accetta tale responsabilità con l'uso volontario della vasca idromassaggio.

23. L'Ospite comprende e accetta che il Proprietario e/o il suo Agente di Lagniappe non sono responsabili per eventuali incidenti, infortuni o malattie che si verifichino durante la permanenza nella proprietà o nelle sue strutture. L'Ospite indennizza e solleva espressamente il Proprietario e il suo Agente da qualsiasi responsabilità. Accettando questa prenotazione, si conviene che tutti gli ospiti si assumono espressamente il rischio di eventuali danni derivanti dall'utilizzo della proprietà o da altri che invitano a utilizzarla. Qualora tutti gli ospiti di questa prenotazione non firmino personalmente questa rinuncia di responsabilità, l'affittuario principale si assume la responsabilità per tutti gli ospiti e con la presente rinuncia a qualsiasi responsabilità del Proprietario o del suo Agente per loro conto.

24. Le unità eccessivamente sporche comporteranno un costo di pulizia aggiuntivo e saranno evidenziate con foto

25. Per la vostra sicurezza e protezione la proprietà è dotata di una telecamera esterna

26. I proprietari dispongono di armadi chiusi a chiave per i loro effetti personali e per gli extra previsti per l'affitto. Questi armadi sono privati e non devono essere aperti da inquilini o ospiti in nessun caso.

27. Il proprietario e/o l'agente del proprietario non sono responsabili per la perdita di effetti personali o oggetti di valore dell'ospite.

28. Persone diverse da quelle indicate nel Contratto di Locazione non possono pernottare nella proprietà. La proprietà non può essere utilizzata per riunioni di alcun tipo per persone diverse dagli Ospiti registrati (ad esempio cene, matrimoni, ecc.) senza la preventiva autorizzazione scritta del Proprietario.

29. L'ospite si impegna a utilizzare gli elettrodomestici e i servizi della casa vacanze solo per gli scopi previsti.

30. Bambini: Lagniappe è un'azienda a misura di famiglia e accoglie bambini educati e rispettosi della proprietà. I genitori si impegnano a sorvegliare i propri figli sia all'interno che all'esterno, in particolare nelle aree della vasca idromassaggio e del balcone.

31. Caminetto: Non mettere nulla nel camino. Non toccare i comandi del camino, ad eccezione del timer sulla parete a destra. Se si spegne la fiamma pilota, dovremo addebitare un costo di $50 per la chiamata di assistenza per riaccenderla. Si prega di tenere i bambini lontani dalla parte anteriore del camino. Il camino è spento dal 1 aprile al 1 ottobre.

32. Impianto idraulico: il sistema settico è molto efficace; tuttavia, si intasa se si scarica materiale inappropriato. NON GETTARE NEL WC altro che carta igienica, salviette incluse. Non gettare mai prodotti intimi nel WC. In caso di intasamento del sistema, l'ospite verrà addebitato dei relativi danni.

33. Vasca idromassaggio: L'ospite è consapevole che nella proprietà è disponibile una vasca idromassaggio per uso privato. L'ospite si assume ogni responsabilità in merito a tale vasca. L'ospite è consapevole che il consumo di bevande alcoliche nella vasca idromassaggio aumenta l'effetto alcolico dell'alcol. L'ospite manterrà la vasca idromassaggio chiusa con la copertura quando non è in uso e sorveglierà i bambini durante l'utilizzo. Utilizzando la vasca idromassaggio, l'ospite accetta di assumersi ogni responsabilità derivante da tale utilizzo e con la presente indennizza il proprietario. La copertura della vasca idromassaggio deve essere tenuta sulla vasca quando non è in uso. Non sedersi o salire sulla copertura della vasca idromassaggio. Se la copertura della vasca idromassaggio è danneggiata, l'ospite è responsabile della sostituzione.

34. Meteo: Lagniappe si trova in un ambiente montano. Sebbene la strada sia generalmente sgombra e accessibile con qualsiasi veicolo, in alcuni mesi è possibile incontrare condizioni meteorologiche invernali. Amiamo la neve, ma le strade locali possono essere innevate, tortuose e ripide. Il proprietario consiglia vivamente la trazione integrale e/o le catene durante gli eventi invernali e non può rimborsare nulla a causa delle condizioni stradali o di interruzioni di corrente causate da maltempo. Si consiglia un'assicurazione di viaggio.

35. PRENOTAZIONI FALSIFICATE: Qualsiasi prenotazione ottenuta con falsi pretesti sarà soggetta alla perdita del pagamento anticipato, del deposito e/o del prezzo dell'affitto e al gruppo non sarà consentito effettuare il check-in.

36. POLITICA IN CASO DI TEMPORALI/CONDIZIONI STRADALI: Non saranno effettuati rimborsi in caso di temporali. Se la vostra vacanza si svolge durante i mesi invernali, vi preghiamo di essere preparati a guidare su neve e/o ghiaccio per raggiungere la vostra proprietà in affitto. Non sono previsti rimborsi in caso di condizioni stradali.

37. CONDIZIONI INVERNALI: Si avvisano gli inquilini/ospiti che questa baita si trova in una zona montana dove potrebbero verificarsi condizioni invernali. Passerelle, vialetti d'accesso, marciapiedi, scale, ecc. potrebbero essere scivolosi a causa di ghiaccio e neve. Queste aree potrebbero essere scivolose anche quando non sembrano. Si consiglia di prestare attenzione. Si prega di camminare con cautela su tutte le superfici esterne. Si consiglia inoltre di togliersi le scarpe prima di entrare nella baita, poiché le suole bagnate o ghiacciate possono causare condizioni scivolose sui pavimenti interni.

38. Animali domestici: Non sono ammessi animali domestici a Lagniappe in nessun momento, nemmeno quelli in visita, né all'interno né all'esterno. In caso di violazione, verrà addebitato un supplemento di $250, la prenotazione verrà annullata e vi verrà chiesto di andarvene.

39. Animali di supporto emotivo e ESA: secondo l'ADA, un animale di supporto emotivo è definito come qualsiasi cane addestrato individualmente per lavorare o svolgere compiti a beneficio di una persona con disabilità, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, guidare persone con problemi di vista, avvisare persone di un imminente attacco epilettico o proteggerle durante uno, e avvisare persone con problemi di udito della presenza di intrusi, o tirare una sedia a rotelle e recuperare oggetti caduti. Ai sensi dell'ADA, gli animali di supporto emotivo (ESA) o "animali da conforto" (la cui unica funzione è fornire conforto o supporto emotivo) non sono più considerati animali di supporto. Sono considerati animali domestici e come tali NON SONO AMMESSI in questa cabina.

Una persona con disabilità utilizza un animale di servizio come ausilio. In conformità con l'ADA (American Association of Disabilities Act), gli animali di servizio sono benvenuti a Lagniappe.

Gli ospiti del Lagniappe che necessitano di un animale di servizio per disabilità devono registrarlo presso il nostro ufficio prenotazioni prima della visita, proprio come fareste con qualsiasi altro ospite del vostro gruppo.

**I requisiti degli animali di servizio e dei loro proprietari includono**

• Tutti gli animali devono essere vaccinati contro la rabbia e altre malattie comuni a quella tipologia di animale. Tutte le vaccinazioni devono essere aggiornate.

• Gli animali devono essere in buona salute.

• Il proprietario deve avere il pieno controllo dell'animale in ogni momento. La cura e la supervisione dell'animale sono di esclusiva responsabilità del proprietario/partner.

• Il proprietario/socio deve fornire a Lagniappe le seguenti informazioni al momento della registrazione:

• Il cane è un animale di servizio richiesto a causa di una disabilità?

• Quale lavoro o compito è stato addestrato a svolgere il cane

• Che tipo di animale è il tuo animale di servizio?

Ci si aspetta un comportamento ragionevole dagli animali di servizio durante la permanenza presso la struttura Lagniappe. Lagniappe si riserva il diritto di addebitare ai propri clienti eventuali danni o problemi di pulizia causati da un animale di servizio, poiché è prassi comune addebitare a tutti i clienti gli stessi tipi di danni. Ad esempio: Lagniappe può addebitare a un ospite con un animale di servizio il costo di riparazione o pulizia di oggetti danneggiati dall'animale di servizio, proprio come addebiteremmo ad altri ospiti che causano danni durante la loro prenotazione. Ai proprietari di animali di servizio aggressivi e di disturbo potrebbe essere chiesto di allontanarli dalle strutture Lagniappe.

La pulizia dell'animale di servizio è obbligatoria. La manutenzione e l'igiene degli animali di servizio devono essere eseguite nel rispetto degli altri. Il proprietario/partner è tenuto a pulire e smaltire tutti i rifiuti animali.

40. Fumo: Questa è una cabina NON FUMATORI e include l'uso di sigarette elettroniche e marijuana. Se fumi all'interno della cabina, ti verranno addebitati 250 dollari, più l'aumento delle spese di pulizia e gli eventuali danni.

41. Bevande alcoliche e droghe: l'ospite accetta che non si svolgano attività illegali nei locali, tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo: possesso, somministrazione o consumo di bevande alcoliche da parte di chiunque abbia meno di 21 anni; o possesso o uso di droghe illegali.

Inoltre, l'ospite accetta la piena responsabilità e l'obbligo e con la presente indennizza il proprietario e/o i suoi agenti per qualsiasi cosa accada in relazione all'ospite e/o al suo gruppo che consuma bevande alcoliche o droghe nella proprietà.

42. Fuochi d'artificio: Sebbene i fuochi d'artificio siano legali in Tennessee, non sono consentiti a Lagniappe in nessun momento. Assolutamente VIETATO accendere fuochi! I fuochi non sono consentiti, fatta eccezione per la griglia a carbone per barbecue fornita. I fuochi non autorizzati (inclusi candele, incenso o salvia) saranno soggetti a un costo di $150, più eventuali danni.

43. Intero accordo: Il presente contratto di locazione e il regolamento interno costituiscono l'intero accordo tra le parti. Nessuna dichiarazione orale sarà vincolante. Il presente contratto può essere modificato solo mediante un documento scritto debitamente sottoscritto da tutte le parti. È intenzione delle parti che, qualora una qualsiasi parte del presente Contratto dovesse risultare invalida per qualsiasi motivo, tale invalidità non invaliderà il resto del Contratto di locazione.

44. L'OSPITE RICONOSCE DI AVER LETTO E COMPRESO I TERMINI DEL PRESENTE CONTRATTO nonché le Norme e i Regolamenti allegati, e accetta di esserne vincolato.

45. L'ospite e il proprietario riconoscono che il presente documento è disponibile per la consultazione sulla piattaforma di prenotazione e che si implica che il presente Contratto costituisca un'accettazione legalmente vincolante di tutti i termini e le condizioni, come se l'ospite avesse effettivamente sottoscritto il Contratto di persona.

46. Se il mancato rispetto di una qualsiasi delle nostre regole ci costringe a rimborsare o scontare un ospite futuro o esistente, sarai responsabile dei costi

47. Se eri un ospite precedente/attuale e non hai rispettato le nostre regole e la nostra proprietà, ci riserviamo il diritto di rifiutare la tua prossima prenotazione. Grazie per la comprensione.

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